2012 рік. Шість років пройшло з моменту Другої катастрофи, що затьмарила події квітня 1986 року.

Дія гри відбувається в Чорнобильській зоні відчуження, що перетворилася з місця, де ламалися долі, в загрозу всьому людству. Свої таємниці Зона розкриває неохоче, над силу, і рідкісний герой зможе дістатися до самого її серця і дізнатися - яка небезпека чекає його там?

Небезпека, в порівнянні з якою мародери і ворожі угрупування, всі монстри і аномалії Зони покажуться лише підготовкою до зустрічі з чимось більш фатальним і таким, що лякає.

А поки... Готуйся, герой. Збирай артефакти і торгуй, промацуй дорогу і перевіряй тили, хапай рентгени і бийся - але тільки виживи! І тоді, мабуть, якщо будеш наполегливий і особливо везучий, ти дізнаєшся - чому все це повалилося на тебе.
Основні особливості

* Живий мир: віртуальні монстри і сталкери мігрують по Зоні, нарівні з героєм займаються повсякденними справами - їдять, воюють, шукають здобич, торгують, сплять, відпочивають
* Свобода переміщень по світу і по сюжетній вітці, обмежена лише бажанням і можливостями гравця
* Знайомий і близький мир пострадянського простору
* Реальні об'єкти Чорнобильської зони відчуження - місто енергетиків Пріпять, ЧАЕС, комплекс загорізонтального виявлення "Чорнобиль-2" та інші
* Атмосфера містичної таємничості і постійної небезпеки
* Декілька варіантів кінцівок
* Система погодних ефектів і зміни дня і ночі
* Фотореалістична графіка, що допомагає глибше зануритися в атмосферу гри
* Реальна фізика польоту кулі, великий арсенал реальних прототипів зброї
* Разом з традиційними режимами мережевої гри, унікальний режим в антуражі гри - збір артефактів
* Широкі можливості редактора карт мережевої гри